办公建筑智能化应适应办公业务信息化应用需求；办公建筑又分为商务办公建筑、行政办公建筑和金融办公建筑。

　　办公建筑综合布线要适应出租型办公建筑和自用型办公建筑(带有一般办公和以生产为主办公)来考虑。

　　出租型办公建筑综合布线系统运维模式一般是由物业来管理，项目也是由开发商自己投资建设。建设规模确定与工程实施过程具体做法：一种是常规工程规模预测，即每5～10m2设置一个工作区，每个工作区设置2个或以上信息点，再按这个基本量与网络结构来考虑整个水平与主干子系统设备配置。另一种是出租型办公楼区域用户不确定，带有临时与流动特点， 针对临时出租场，采用区域布线概念来设计：1. 先敷设电信间至区域 (大客户所区域）光（电）缆，每一个区域可以设置两个光纤插座（接入以太交换机）和两个语音插座（接入企业电话集线器或程控用户电话交换机）；区域内配线网络由客户进驻以后,需要自行完成。2. 水平线缆路由中设置CP点（集合点），第一步布放从电信间到CP点之间水平线缆，将来用户自身需要再完成CP至信息点之间线缆。3. 采用区域设置多用户信息插座方式。4. 也可以只做主干部分线缆，不做水平部分，提前预留出相应管槽，等用户确定后,自己结合网络建设进行配线。

　　出租型办公楼，布线系统可使用超5类(语音)＋6类(数据)＋光纤(水平或主干)混合配置综合布线形式。

　　自用型办公楼，尤其是国家政府机关办公楼，因其网络有内网、外网、保密网之分，综合布线就一套系统了，信息点要包括电话、数据需求以外，还要考虑涉及到内网、外网、保密网、以及备份等需要信息点。这样，就比一般工程所用信息点数量要多多。另外, 综合布线设备安装场、管槽、线缆都要做到物理分开。有保密项目，集成商往往只能实施水平配线部分,主干部分则会请具有安全资质或国家授权机构来做。自用型办公楼一般选用综合布线等级都比较高，如全6类＋光纤配置方案。

　　另外，还要提到一点，开放型办公区域，便于大量水平线缆布放，采用网络板敷设方式是较为有利，但此时要线缆敷设是否采用金属管槽来考虑线缆防火阻燃等级应达到相应要求。