本工程建筑设备的控制器选用瑞士产SAIA产品，它是在传统控制器基础上，结合现代计算机技术、电子制造技术、网络通信技术和自动控制技术开发的先进的楼宇控制产品。它是基于现代控制论中分布式控制理论而设计的集散型系统，具有集中操作、管理和分散控制功能的综合监控系统。

　　该产品具有广泛的通信能力，其支持的标准通信包括点对点通信，PROFIBUSDP，PROFIBUSFMS，LONWORKS，以太网TCP/IP，远程通信等，甚至支持MP-BUS，M-BUS，EZR-BUS，GENI-BUS等非标准通信。

　　本工程中选用的SAIADDCPLUS系列产品中的每个类型都是由处理器模块和其他功能模块组成，各类PCD处理器在模块结构上具有相同的数据结构和指令集，唯一的差别是用户存储器的大小、输入输出点数和CPU的处理速度有所不同。通过中央通信总线S-BUS将各分站的传至中央工作站，通信速度为9600~38400bps。SAIADDCPLUS提供的现场控制器是全智能型设计，能完成顺序控制、DDC控制、PID调节、能量管理程序等功能，无需借助中央工作站的帮助。

　　控制方式为集散控制系统即通过现场处理机构、执行机构完成现场实时控制，系统可在任何地方加插现场控制器及操作终端而不受影响。实现对照明、空调、给排水的控制，在对安防和车库部分留有接口，在需要的时候并入网络，即可实现办公楼内任意点的分控功能。

　　本工程BAS的监理，采用先硬件后软件的方法进行质量控制，对SAIADDCPLUS系列产品PCD处理器模块先用万用数字表对开关量测试，然后用手提电脑通过接口转换模拟信号的输入或接收信号，检测处理机构、执行机构能否正常工作。对程序部分的监理，本工程采用现场控制软件实现实时控制，反馈数据，以大庆华科为主控软件，其编译速度快，输出界面好，人机对话易懂易用。对程序的测试采用人为发生错误或设置错误，观察BAS系统监控的实时性、准确性、可靠性和灵敏性，以保证将来使用的正常可靠。BAS完成监控内容除高、低压配电设备外，照明、空调、给排水按《智能建筑设计规范》要求进行测试验收。